1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
55.8万円/㎡
前年比+136.6%
大阪市天王寺区
--万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオアージュ玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,595万円
52.7万円/㎡
1,442
2,210
2,979
3,748
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜2,979万円
44.9万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ネオアージュ玉造
2,180万円（44.2万円/㎡）/ 10階 / 49.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,180万円 | 44.2万円 | 10階 | 49.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 990万円 | 24.9万円 | 9階 | 39.73㎡ | 1K | - |
| 2024/03/20 | 1,000万円 | 25.2万円 | 9階 | 39.73㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ネオアージュ玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ベル・アーバニティ上町台 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/26 | グラン・ドムール真田山 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅5分 | 3,180万円 | 52.7万円 | 60.32㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/06 | グラン・ドムール夕陽丘 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・ドムール玉造 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅1分 | 3,080万円 | 51.1万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グランドムール玉造II 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅3分 | 2,680万円 | 54.6万円 | 49.07㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/30 | 上本町東シティハウス 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 2,990万円 | 55.1万円 | 54.23㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 大洋ハイツ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅11分 | 2,780万円 | 53.5万円 | 52.01㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/20 | アンバーヒル 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52.01㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 2,530万円 | 52.6万円 | 48.06㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/30 | ノバカネイチ天王寺弐番館 大阪市天王寺区勝山三丁目 | 寺田町駅8分 | 2,200万円 | 43.8万円 | 50.18㎡ | 2DK+ | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランピア天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 2,180万円 | 42.6万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/13 | キャピタルK 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅7分 | 2,130万円 | 42.0万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/16 | シーズ天王寺イースト 大阪市天王寺区国分町 | 桃谷駅8分 | 2,280万円 | 45.4万円 | 50.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で136.6%上昇、大阪市天王寺区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は大阪市天王寺区の平均と比較してNaN%割安です。